Kinh nghiệm & kiến thức

Thẩm định giá lại trong tranh chấp đất đai gồm những thủ tục nào?

Tháng 2 3, 2023

Thủ tục yêu cầu thẩm định giá lại trong tranh chấp là một trong những thủ tục được thực hiện khi giải quyết tranh chấp. Bạn hiểu thế nào về thẩm định giá lại? Để hiểu thế nào là thẩm định giá lại tài sản, cần hiểu thẩm định giá là gì?

Thủ tục yêu cầu thẩm định giá lại trong tranh chấp đất đai

Các bên đương sự liên quan đến tài sản được thẩm định giá trong tranh chấp đất đai có quyền yêu cầu Tòa án ra quyết định định giá lại tài sản tranh chấp khi có căn cứ chứng minh rằng kết quả thẩm định giá lần đầu không chính xác hoặc không phù hợp với giá thị trường tại thời điểm giải quyết vụ án dân sự theo quy định về định giá, thẩm định giá tài sản.

Hồ sơ yêu cầu thẩm định giá lại gồm những gì?

Hồ sơ yêu cầu thẩm định giá lại đối với tài sản trong tranh chấp đất đai bao gồm:

Mẫu đơn yêu cầu thầm định giá lại tài sản tranh chấp: Mẫu đơn định giá lại tài sản đang tranh chấp là văn bản dùng trong trường hợp một trong các bên đương sự có căn cứ cho rằng kết quả định giá tài sản không phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá hoặc Hội đồng định giá đã tiến hành định giá thiếu trung thực, khách quan.

Các giấy tờ, căn cứ chứng minh rằng kết quả thẩm định giá trước đó không chính xác hoặc không phù hợp với giá thị trường.

Toàn bộ thông tin, tài liệu cần thiết, phục vụ cho quá trình thẩm định giá tài sản để hình thành kết quả thẩm định giá cuối cùng.

Trình tự tiến hành thẩm định giá lại trong tranh chấp đất đai

Trường hợp Tòa án ra quyết định thành lập Hội đồng định giá tài sản thì trình tự tiến hành được thực hiện như sau:

Sau khi có quyết định thẩm định giá lại, Tòa án thành lập hội đồng định giá gồm, Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính và thành viên là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan.

Trong trường hợp thẩm định tại chỗ đối với tài sản là bất động sản, đại diện Ủy Ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá. Khi tiến hành thẩm định giá phải có mặt đầy đủ các thành viên của Hội đồng định giá.

Chi phí thực hiện thẩm định giá lại trong tranh chấp đất đai

Chi phí thẩm định giá tài sản là số tiền chi trả cho việc định giá tài sản trong giải quyết vụ việc dân sự. Để thực hiện việc định giá tài sản Tòa án tạm quyết định trả cho tổ chức, cá nhân được Tòa án yêu cầu định giá tài sản một số tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản. Chi phí định giá tài sản do Hội đồng định giá tính căn cứ vào quy định của pháp luật. Nghĩa vụ nộp chi phí định giá được quy định Điều 165 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

Công ty thẩm định giá chất lượng, uy tín tại Việt Nam

“Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”

Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”

Cung cấp các dịch vụ thẩm định giá với độ tin cậy và chuyên nghiệp, nhằm xác định giá trị thực tài sản sở hữu và góp phần minh bạch thị trường.
Tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế, không ngừng sáng tạo để vươn tới sự hoàn thiện.

Với tất cả những yếu tố trên, Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam mong muốn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, đáp ứng được nguyện vọng của khách hàng và mỗi khi được nhắc đến sẽ được biết như Công ty thẩm định giá chất lượng tại Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Sóc trăng,…Mọi thông tin liên quan về thẩm định giá tài sản, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá bất động sản,….xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây.

Thông tin liên hệ

Trụ Sở Chính: