Kinh nghiệm & kiến thức

Những điểm cần lưu ý khi thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu

Tháng 10 24, 2022

Luật đấu giá tài sản năm 2016 đã đặt ra nguyên tắc thực hiện việc đấu giá nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu cũng như quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng trong hoạt động đấu giá tài sản tại Điều 64 và Điều 65. Chính những nguyên tác trên đã thúc đẩy cho các hoạt động thẩm định giá khoản nợ xấu phải được thực hiện nghiêm túc, bày bản bởi các công ty thẩm định giá uy tín.

Thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

Doanh nghiệp thẩm định giá căn cứ quy định của Luật Giá và các văn bản hướng dẫn thi hành thẩm định giá khởi điểm đấu giá khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm cho khoản nợ xấu.

Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải có tên trong danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá hoạt động thẩm định giá do Bộ Tài chính công bố.
Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không đáp ứng đủ điều kiện năng lực thẩm định giá theo quy định của Luật Giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

1. Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trong trường hợp khoản nợ xấu

Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trong trường hợp khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về giá khởi điểm

Công ty quản lý tài sản thỏa thuận với tổ chức tín dụng bán nợ về việc lựa chọn công ty định giá trong thời hạn 07 ngày làm việc.
Trường hợp không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về việc lựa chọn công ty thẩm định, trong thời hạn ít nhất 07 ngày làm việc, VAMC phải thông báo cho Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hoặc trang thông tin điện tử để thông báo công khai việc thuê thẩm định, công ty quản lý tài sản công ty đăng ký và tham gia vào công ty thẩm định. Công ty Quản lý tài sản quyết định lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo các nguyên tắc quy định tại khoản 4 Điều này.

2. Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trong trường hợp khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị thị trường

Công ty Quản lý tài sản thông báo công khai về việc thuê doanh nghiệp thẩm định giá ít nhất 07 ngày làm việc trên Cổng thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Trang thông tin điện tử của Công ty Quản lý tài sản để các doanh nghiệp thẩm định giá đăng ký tham gia. Công ty Quản lý tài sản quyết định lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo các nguyên tắc quy định tại khoản 4 Điều này.

3. Khoản nợ xấu không thỏa thuận được với bên bảo lãnh về giá khởi điểm

Khi công ty quản lý tài sản xác định giá khởi điểm bán đấu giá, công ty quản lý tài sản lựa chọn công ty thẩm định giá tài sản bảo đảm là

a) Công ty quản lý tài sản thỏa thuận với người bảo lãnh về việc lựa chọn công ty thẩm định trong thời hạn 07 ngày làm việc;
b) Trường hợp không thỏa thuận được với người bảo lãnh về việc lựa chọn tổ chức thẩm định, công ty quản lý tài sản phải thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử về việc lựa chọn tổ chức thẩm định trước ít nhất 7 ngày làm việc. Trang web của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và trang web của các công ty quản lý tài sản có sẵn để các công ty thẩm định giá đăng ký tham gia hội nghị. Công ty quản lý tài sản quyết định lựa chọn doanh nghiệp thẩm định theo các nguyên tắc quy định tại khoản 4.

Khoản nợ xấu không thỏa thuận được với bên bảo lãnh về giá khởi điểm

4. Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

Quyền và nghĩa vụ của công ty quản lý tài sản trong trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu

Vấn đề này được quy định tại Điều 6 Nghị định 61/2017/NĐ-CP, cụ thể:

“Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Công ty Quản lý tài sản trong trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định tại Điều 5 Nghị định này.
Ký kết hợp đồng thẩm định giá với doanh nghiệp thẩm định giá.
Cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu có liên quan đến khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thẩm định giá cho doanh nghiệp thẩm định giá.
Được ủy quyền cho tổ chức tín dụng bán nợ thực hiện các hoạt động quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều này trong trường hợp khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt.
Quyền và nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật.”

Công ty thẩm định uy tín, chất lượng

“Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”

Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”

Cung cấp các dịch vụ thẩm định giávới độ tin cậy và chuyên nghiệp, nhằm xác định giá trị thực tài sản sở hữu và góp phần minh bạch thị trường.
Tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế, không ngừng sáng tạo để vươn tới sự hoàn thiện.

Với tất cả những yếu tố trên, Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam mong muốn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, đáp ứng được nguyện vọng của khách hàng và mỗi khi được nhắc đến sẽ được biết như Công ty thẩm định giá chất lượng tại Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Sóc trăng,…Mọi thông tin liên quan về thẩm định giá tài sản, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá bất động sản,….xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây.

Thông tin liên hệ

Trụ Sở Chính: