Tin thẩm định giá

Điểm qua 3 cách tiếp cận tài sản trong hoạt động thẩm định giá công ty

Tháng 9 22, 2022

Công tác xác định chính xác giá trị của doanh nghiệp là điều rất quan trọng đối với bên bán và bên mua. Chính vì vậy, hoạt động thẩm định giá công ty được xem là bước tiến quan trọng trong giao dịch này để có một thương vụ hoàn mỹ. Hãy cùng chúng tôi điểm qua 3 cách tiếp cận tài sản trong hoạt động thẩm định giá công ty để có cái nhìn khách quan hơn bạn nhé.

1. Một số quy định của Bộ Tài Chính

Theo Tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 ban hành kèm theo Thông tư 28/2021/TT-BTC ngày 07/4/2021 của Bộ Tài chính có hướng dẫn cụ thể về cách tiếp cận tài sản trong thẩm định giá doanh nghiệp, định giá công ty.

Công tác xác định chính xác giá trị của doanh nghiệp là điều rất quan trọng đối với bên bán và bên mua

Sau khi thẩm định hồ sơ doanh nghiệp, công ty, thẩm định viên và đơn vị thẩm định sẽ lựa chọn phương pháp thẩm định và cách thức thẩm định dựa trên các tài liệu, hồ sơ được cung cấp và thông tin do mình thu thập được. Theo quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam số 12, các phương pháp được sử dụng trong xác định giá trị doanh nghiệp bao gồm: phương pháp thị trường, phương pháp chi phí và phương pháp thu nhập.

2. Ba cách tiếp cận tài sản trong hoạt động thẩm định giá công ty

2.1 Đối với cách tiếp cận thị trường

Giá trị doanh nghiệp được xác định bằng cách so sánh giá trị doanh nghiệp với các yếu tố sau của doanh nghiệp được đánh giá: quy mô; lĩnh vực kinh doanh chính; rủi ro kinh doanh, rủi ro tài chính; các chỉ tiêu tài chính hoặc giá giao dịch thành công của doanh nghiệp cần định giá. Trong phương pháp thị trường, có phương pháp tỷ số bình quân và phương pháp giá giao dịch để xác định giá trị công ty và giá trị công ty.

2.2 Đối với cách tiếp cận từ thu nhập

Giá trị doanh nghiệp được xác định bằng cách chuyển đổi các dòng tiền ròng có thể dự đoán được trong tương lai tại thời điểm định giá. Các phương pháp được sử dụng để xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp thu nhập là phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp, phương pháp chiết khấu dòng cổ tức và phương pháp dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu có chiết khấu.

2.3 Đối với tiếp cận từ chi phí

Giá trị doanh nghiệp được xác định bằng giá trị của các tài sản tạo nên doanh nghiệp. Phương pháp được sử dụng trong phương pháp chi phí định giá doanh nghiệp là phương pháp tài sản.

Tại sao nên chọn Thẩm định giá công ty Thành Nam?

“Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”

Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”

Cung cấp các dịch vụ thẩm định giávới độ tin cậy và chuyên nghiệp, nhằm xác định giá trị thực tài sản sở hữu và góp phần minh bạch thị trường.
Tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế, không ngừng sáng tạo để vươn tới sự hoàn thiện.

Với tất cả những yếu tố trên, Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam mong muốn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, đáp ứng được nguyện vọng của khách hàng và mỗi khi được nhắc đến sẽ được biết như Công ty thẩm định giá chất lượng tại Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Sóc trăng,…Mọi thông tin liên quan về thẩm định giá tài sản, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá bất động sản,….xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây.

Thông tin liên hệ

Trụ Sở Chính: