Việc vay vốn ngân hàng là biện pháp tức thời giúp bạn sở hữu bất động sản trong một khoản thời gian nhanh chóng khi tiềm lực tài chính chưa đủ vững. Vậy ngoài việc phải chứng minh tài chính tài sản của bản thân, bạn cần phải lưu ý điều gì khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất ?
Chọn chủ đầu tư uy tín
Mua nhà chọn chủ đầu tư cũng giống như “chọn mặt gửi tiền”. Bởi những rủi ro như: Nhà đầu tư không có năng lực pháp luật, bị lừa mua đất trong khu vực thông quan, mua phải đất không có giá trị hoặc đã bán nhiều lần … diễn ra rất phổ biến trong lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra, cũng có nhiều chủ đầu tư không có quy hoạch dự án rõ ràng và hợp pháp. Vì vậy, khách hàng chỉ nên làm việc với chủ đầu tư hoặc người bán uy tín khi vay vốn ngân hàng để mua bất động sản.
Xác định chính xác giá đất mà bạn muốn đầu tư
Muốn vay vốn mua nhà đất hiệu quả thì bạn phải biết giá của thửa đất (nhà) mà mình muốn đầu tư. Điều này có thể giúp bạn xem liệu giá có hợp lý cho các nhà đầu tư ngay từ đầu hay không. Việc tính toán giá trị thực tế của lô đất cũng có thể giúp bạn hiểu được mình có nên vay ngân hàng để mua đất hay không.
Cuối cùng, việc thẩm định lô đất có thể giúp bạn hiểu liệu bạn có đủ khả năng trả hết nợ hay không. Theo các chuyên gia ngân hàng, chỉ nên vay tiền ngân hàng để mua đất nếu có ít nhất 30% vốn. Việc nhiều người vay quá nhiều tiền sẽ dẫn đến tổng số tiền lãi phải trả sẽ tăng lên.
Chọn gói vay phù hợp
Bạn sẽ có thể lựa chọn trong nhiều hình thức vay ngân hàng khác nhau để mua đất. Tuy nhiên, bạn cần tính toán khả năng tài chính và khả năng trả nợ của mình để lựa chọn khoản vay phù hợp.
Số tiền bạn vay càng lớn thì tổng số tiền lãi bạn phải trả cho ngân hàng càng cao. Vì vậy, bạn nên chọn gói vay mua nhà phù hợp để không phải chịu nhiều lãi suất.
Nắm rõ lãi suất cho vay ở từng giai đoạn
Tất cả các ngân hàng đều đưa ra các mức lãi suất khác nhau tùy từng thời điểm. Thông thường, các ngân hàng đưa ra mức lãi suất hấp dẫn trong thời gian vay ban đầu. Tỷ lệ này sẽ tăng dần theo thời gian. Vì vậy, khi vay vốn mua nhà, bạn nhớ tìm hiểu kỹ về lãi suất vay.
Việc tính toán khả năng trả nợ phải dựa trên mức lãi suất cao nhất trong thời gian vay. Nếu tính lãi suất thấp nhất trong giai đoạn đầu thì thời gian sau trả nợ ngân hàng sẽ rất phiền phức.
Đó là những điều kiện lưu ý quan trọng mà chúng tôi muốn đề cập đến trong quá trình bạn tiến hành vay mượn ngân hàng mua bất động sản.Ngoài ra, việc chứng minh tài chính là rất quan trọng trong công tác thẩm định giá bất động sản để tiến hành vay mượn ngân hàng. Và để đạt được một hồ sơ đẹp thì bạn cần một công ty thẩm định giá uy tín để tiến hành việc thẩm định cũng như tư vấn chứng minh tài chính cho bạn.
Địa chỉ thẩm định giá uy tín, chất lượng ?
“Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”
Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”
- Cung cấp các dịch vụ thẩm định giá với độ tin cậy và chuyên nghiệp, nhằm xác định giá trị thực tài sản sở hữu và góp phần minh bạch thị trường.
- Tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế, không ngừng sáng tạo để vươn tới sự hoàn thiện.
Hy vọng bí quyết chứng minh tài chính trên đây mang lại thông tin hữu ích với bạn đọc. Với tất cả những yếu tố trên, Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam mong muốn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, đáp ứng được nguyện vọng của khách hàng và mỗi khi được nhắc đến sẽ được biết như Công ty thẩm định giá chất lượng tại Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Sóc trăng,…Mọi thông tin liên quan về thẩm định giá tài sản, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá bất động sản,….xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây.
Thông tin liên lạc
- Trụ Sở Chính:
- Tầng 8 tòa nhà Vạn Lợi, số 207A Nguyễn Văn Thủ, P Đa Kao, Q1, TPHCM – 0934016168
- Văn Phòng Giao Dịch Hà Nội:
- 28 Khúc Thừa Du, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội – 0843626368
- Văn Phòng Giao Dịch Lâm Đồng:
- Số 136/36 Trần Phú. P. Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, Lâm Đồng – 0911664368
- Văn phòng Giao Dịch Sóc Trăng:
- Số 431, đường 9A, Khu đô thị 5A, Phường 4, TP Sóc Trăng – 0934016168
- Địa chỉ Văn phòng Sóc Trăng:Số 431, đường 9A, Khu đô thị 5A, Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
